李先生和方女士于1996年6月相识，并决定于同年10月坠入爱河。1997年3月，结婚。

双方共同在松江亭林购买了一套房屋。房屋建筑面积134平米。产权登记于双方名下，为共同所有。购房总价40万元，其中首付10万元，方女士支付1万元，李先生支付9万元。余额由双方申请贷款支付，其中商业贷款20万元，公积金贷款10万元。

1998年6月，两人登记结婚，同年10月举行婚礼，2000年8月生下一子。2010年，方女士以处理事务的方式不同、性格不同为由向法院提起离婚诉讼，李先生同意离婚。双方确认孩子与方女士共同生活，李先生每月支付1000元生活费。但是，对于共同购买的财产的价值和分割，没有达成一致意见。此时，商业贷款已经还清，公积金贷款还有6万元。法院委托估价公司对该房屋进行估价。经鉴定，该房屋现值为190万元，装修价值为4万元。

方女士起诉称，虽然该房屋为婚前购买，出资比例不同，但争议房屋为婚后使用，为共同购买、共同使用，产权证上登记的房屋也为共同所有，具有公示效力。因此，房屋应属于共有财产，按夫妻共有财产分割，债务应分担。

李先生认为，按照婚前财产属于对方的原则，男方婚前购房时，其出资额超过女方婚前出资额的，应当按比例分割财产，或者扣除各自的出资额后，财产应该分割。李先生还要求房屋所有权和对该妇女的赔偿。

法院审理后认为，虽然双方婚前购买房屋，出资额不同，但房屋登记为共有，分割时不能考虑扣除各自出资额，也不应按出资比例划分。根据判决书，方女士向李先生支付了95万元的房屋折价款。这房子是方女士的。

律师事务所评估：本案主要涉及我国的房屋登记制度。登记具有公示效力。产权登记证明明是大家共有的，所以原则上是一人半。另外，我们应该考虑孩子应该有一个长期稳定的学习和生活的地方，所以判断房子属于女人比较合适。